Corps de ferme - 280 m² - 10 pièces à Figeac

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684 000 €
280 m²
10 pièces
7 chambres

Description :

A proximité de Figeac avec vue sur la vallée du Lot, ce corps ferme a bénéficié d'une rénovation qui est quasi aboutie.
Il propose une imposante maison d'habitation avec pigeonnier et diverses dépendances (2 granges, 2 fours à pain).
L'ensemble est sur caves. L'habitation est en deux parties distinctes qui communiquent.
- la première est sur 3 niveaux (plus de 70 m² env. /niveau): entrée-cuisine (à créer), grande pièce de vie avec souillarde et cheminée, une chambre et salle d'eau. Au 1 étage 2 chambres et une salle d'eau à équiper ainsi qu'un petit espace bureau dans le pigeonnier. Au 2 ième étage: une pièce, une chambre et une salle d'eau aussi à équiper. Les salles d'eau des étages éxistent déjà mais ne sont pas équipées et laissées au choix des futurs propriétaires, les canalisations ont été anticipées. Maison équipée d'une VMC.
- la deuxième habitation est plus petite, elle est sur 2 niveaux de 45 m² env. chacun: pièce de vie ouverte avec cheminée et évier en pierres, et donnant sur une petite terrasse couverte avec une jolie vue. . A l'étage 2 chambres et salle d'eau-WC.
Présence d'un micro-gîte dans un ancien poulailler.
En résumé, en terme de travaux, il reste à faire: une cusine et 2 salles d'eau. A noter que tous les toits ont été révisés, celui de la grange est neuf. L'assainissement individuel est aux normes. Présences d'une fontaine et d'un puits en plus de l'eau du réseau.
Isolé, au calme au bout d'un chemin privé et au milieu de 23 hectares de terres (composées de prairies et de bois de travers) qui sont libres de fermage.
Rare opportunité d'acquérir un domaine à fort cachet, isolé, avec beaucoup de terres attenantes à seulement 5 Km du Centre Ville de Figeac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 280 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 280 m²
  • 7 Chambres
  • Cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 5 Toilettes
  • Séjour de 50 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Corps de ferme à Figeac
684 000 €
Surface : 280 m²
Prix au m² : 2 443 €
Transaction :
Achat
Référence :
12010352962
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Corps de ferme - 280 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
94
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 février 2025
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