Maison - 175 m² - 7 pièces à Figanières

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison unique vous offre deux logements connectés à l'intérieur, idéal pour une grande famille ou un projet de location.
Logement du bas :
Un grand salon exposé plein sud, baigné de lumière, avec climatisation et cheminée pour un confort optimal
Une cuisine séparée, pratique et bien agencée
2 chambres confortables
Une salle d'eau ou salle de bain selon vos besoins
Un jardin arboré et paisible, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité
Logement du haut :
Une grande terrasse arrière avec une cuisine d'été et une véranda, idéale pour vos repas en plein air
2 chambres
Une salle d'eau et un WC séparé
Les atouts :
Un grand garage de 42 m² et deux annexes pour rangement ou aménagement selon vos envies
Possibilité d'ajouter une piscine, pour sublimer votre espace extérieur
Vue dégagée et ensoleillement optimal, un véritable cadre de vie privilégié
A seulement 5 minutes de Figanières, cette maison offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620 et 3630 Euros
Prix : 356 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr