Maison - 93 m² - 4 pièces à Feurs

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose à la vente cette belle maison pleine de charme dans un quartier calme de Feurs à 10 minutes à pied du centre ville.
Bâtie sur une terrain de 471 m2 dans les années 30 avant d'être agrandie vers la fin des années 70, cette construction toujours entretenue offre une espace de vie de 93 m2 très agréable.
La véranda apporte un cachet a cette habitation et un coté très pratique avec un hall très lumineux.
Au RDC vous trouverez une belle cuisine équipée très bien pensée avec une circulation très fluide, une salle à manger et un salon très cocooning . Vous trouverez aussi la salle de bains récemment rénovée et un espace 'dressing'
A l'étage, 2 chambre dont une de passage ( possibilité d'aménager différemment pour deux chambres indépendantes)
Ce bel ensemble est complété par une cave, un garage et une buanderie directement accessibles depuis l'habitation. ( possibilité de créer une troisième chambre dans cet espace garage)
Un puits se trouve sur le terrain et alimente les robinets extérieurs .
Le terrain très bien aménagé, sans vis à vis offre un lieu de détente et de verdure.

COUP DE COEUR ASSURE!!!
A VISITER SANS TARDER!!!

Cette annonce référence 266106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015.

Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2024
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr