Maison - 109 m² - 7 pièces à Ferrières-en-Gâtinais

Située dans un endroit calme et à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie tranquille tout en étant proche de Montargis.

En quelques minutes en voiture, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, un collège ainsi que plusieurs commerces et restaurants.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison de campagne.

Cette maison d'une surface de 109m² vous offre séjour avec un poêle a bois, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Salon, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave vaisselle), deux chambres dont une avec placard, une première salle d'eau avec WC indépendant.
A l'étage, une grande pièce palière pouvant servir de chambre , une chambre et avec une salle de bain et WC.

Le tout sur un terrain de 1156 m².

Loyer :900 € CC/ mois
Charges: 50 € /mois comprenant le nettoyage de la fosse et les ordures ménagères (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie: 900 €

Honoraires à la charge du locataire: - Honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail: 426 €
- Honoraire d'état des lieux: 330 €
Soit un total de 756 € à la charge du locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère : Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS.

Honoraires de 756 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.