Appartement - 22 m² - 1 pièce à Ferney-Voltaire

Keller Williams Hauts Sommets vous propose, en exclusivité, cet appartement 1 pièce situé dans un hôtel 4* à Ferney-Voltaire.

Idéal investisseur, cet appartement est géré par un professionnel avec un loyer assuré que le bien soit loué ou libre.

Loyer fixe annuel : 4500€
Gestion : Zenitude

Le bien est sous bail commercial (il ne peut être utilisé comme résidence principal ou secondaire).

Description du bien :

- Appartement T1 comprenant : une pièce principale, une salle de bains avec WC et une place de parking en sous-sol. Piscine intérieure.

Avantages :
- Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire
- Loyers sécurisés par le bail commercial
- Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire
- Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse
- Non imposition de ses bénéfices
- Les bénéfices tirés de la location meublée
- Pas besoin de consacrer du temps aux visites des locataires, à l'état des lieux, à la rédaction des baux de location
- Une exploitation déjà existante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

RSAC : 750 053 381

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.