Appartement - 86 m² - 4 pièces à Fellering

DOMIAL VEND à FELLERING (68470) au 101 Grande Rue. Un appartement T4 de 86 m² situé au 2ème étage. Réf. 003983.

Plongez dans l'atmosphère du charmant village de Fellering, où nous vous proposons dans un cadre bucolique.

Cet appartement spacieux et lumineux vous offre un cadre de vie confortable et convivial. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall généreux, un séjour lumineux, une cuisine fermée fonctionnelle, trois chambres accueillantes, une salle de bains et un WC indépendant.

Atouts supplémentaires :
- Un balcon et une loggia vous offrent des espaces extérieurs privilégiés,
- Appartement lumineux
- Cadre de vie agréable dans charmant village

DPE : F (365 kWh/m2.an) – GES : C (12 kg CO2/m2.an). Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Chauffage individuel électrique. Montant annuel des dépenses énergétiques estimé entre 1 820 € et 2 500 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Copropriété de 88 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges estimées à 2 300 €/an. Taxe Foncière : 372 €.

Prix de vente : 77 400 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Prix de vente hors parking. Prix du garage : + 4 250 €

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie paisible et authentique à Fellering.

Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).