Maison - 162 m² - 9 pièces à Oderen

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389 000 €
162 m²
9 pièces
3 chambres

Description :

Magnifique chalet de montagne de 162m2 sur 60ares situé à Oderen, en bordure de forêt à 614 mètres d'altitude. Niché au fond de la vallée de Thann, ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, charme,calme et nature. Propriété accessible de plein pied. Large possibilité de parkings à l'entrée de la propriété.
Diagnostic Énergétique en D, ce chalet bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à ses équipements modernes notamment le double vitrage et les murs de 80cm d'épaisseur qui assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour le chauffage, climatisation réversible, un Kachelofa (sa chaudière neuve) avec récupérateurs de chaleur au premier étage, ainsi qu' un poêle à bois dernière génération, apportent chaleur et convivialité. Radiateur électrique très peu utilisé. Isolation avec des matériaux naturels comme le liège.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse avec sa charpente en bois et unescalier en chêne massif, belle hauteur de plafond. Cet accueil bénéficie d'un joli poêle de style scandinave. Accès direct vers les pièces de vie et également vers deux espaces qui pourront être transformés pour une destination future, tel une 4e chambre et point d'eau supplémentaire.
- Cuisine Schmidt récente ouverte sur la pièce de vie donnant , ainsi qu'une grande terrasse avec une vue imprenable, sur le TREH. Passe-plat avec un plateau en frêne.
- Salle de douche moderne avec WC, douche à l'italienne et sèche-serviettes.
Au premier étage accessible par un escalier en chêne massif :
- 3 chambres
- Cabinet de toilette, WC pouvant être transformés en salle de bain.
- Mezzanine avec un espace détente et un dégagement pouvant servir de bureau.
Ce chalet bénéficie de la concession municipale d'une source qui offre une eau pure et naturelle directement sur la propriété. Petite dépendance.
Des arbres fruitiers variés tels que mirabellier, cerisier, poirier japonais, pommier, noyer, et son potager. Les câbles de connexion ont été récemment été enterrés, légères finition à prévoir. Fibre 4G. Commodités à proximité du village.Taxe foncière 803EUR .
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Ce bien vous est proposé par Afim Immobilier, depuis le coeur de la colline du Rebberg, en exclusivité.Contact 0389423105. Données non contractuelles. Honoraires inclus 5%ht sur montant global.
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AFIM-IMMO.FR contact@afim-immo.fr Tel: +33 7 56 96 18 18

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 162 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 5 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Oderen
389 000 €
Surface : 162 m²
Prix au m² : 2 401 €
Transaction :
Achat
Référence :
RRVMA40000103
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 162 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AFIM IMMOBILIER
AFIM IMMOBILIER
ROCHE Renaud
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
168
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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