• Maison - 186 m² - 6 pièces
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383 000 €
186 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Située sur la commune de FECHAIN, venez découvrir cette charmante propriété composée d'une maison individuelle de 186m² habitables ainsi qu'une grange de 150m2 donnant sur un jardin arboré.

Cet ensemble immobilier est bâti sur un terrain d'une surface totale de près de 1275m², idéal pour les amoureux de la nature.

!!!ON POSE SES MEUBLES!!!

Vous y trouverez :
- Au rez-de-chaussée, votre cuisine équipée en excellent état (26 m²), une salle d'eau avec douche carrelée, vasque, emplacement machine à laver et sèche linge (6m²), un cellier avec rangements (6m²), WC séparés.
Vous disposerez également d'une grande pièce à vivre comprenant l'espace salon avec insert bois et une salle à manger (60 m²)

- A l'étage, un vaste palier avec rangements dessert vos 3 chambres spacieuses (25, 21 et 16 m²) ,ainsi qu'une salle de bain (13m²).
Face à la demeure se dresse une très belle grange en brique (150m² sur 2 niveaux, énorme potentiel!!!) servant actuellement de garage avec établis surplombant un grand jardin arboré sur une belle pelouse et annexes de rangements.

Caractéristiques techniques :
- Types de Chauffage : Chaudière au gaz de ville à condensation+ insert bois
- Menuiseries : Double-Vitrage (bois) avec volets roulants
- Assainissement : Tout-à-l'égout (réseau unitaire)
- Façade de la maison : briques rejointoyées.
- Toiture tuiles
- Grange : 100 m² au sol avec demi plateau à l'étage 50 m²

Taxe Foncière : 1280 €

Pour l'achat de cette propriété, AZTECA vous rembourse votre déménagement*
*voir conditions en agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 366 507 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Responsable - Thomas Denimal

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 186 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 60 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison à Féchain
383 000 €
Surface : 186 m²
Prix au m² : 2 059 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM610-COMPANY50499DWT
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 186 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Azteca Immobilier
Thomas Denimal
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
180
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 820 € à 2 520 €
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