320 000 €
78 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Sous compromis Nichée au coeur du canton de Fayence se trouve cette ravissante villa de plain-pied qui attend ses nouveaux occupants. D'une surface habitable de 78m², elle offre un havre de paix idéal pour se détendre et profiter de la vie. Parfaitement exposée Sud, la villa bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année. Son terrain de 640m² vous permettra de créer un véritable espace détente pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'intérieur de la villa, se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments gourmands et conviviaux. Trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'agencement de ce bien. Vous disposez également d'un grand garage et de plusieurs places de stationnements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour libérer tout le potentiel de cette villa et lui donner une touche personnalisée. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un pied-à-terre paisible et ensoleillé dans un cadre privilégié, cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier à Fayence ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv" Honoraires à charge du vendeur
Points positifs : endroit calme malgré la route pour le spa et le sextant. Tout à l'égout. grand garage permettant 1 pièce en plus.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • 4 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    1988
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 089 €
Synthèse
Villa à Fayence
320 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 4 103 €
Transaction :
Achat
Référence :
MONT_GA_2295_2407-A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu La Napoule
Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu La Napoule
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 060 € à 1 500 €
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