Villa - 110 m² - 4 pièces à Fayence

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399 000 €

110 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Votre agence Stéphane PLAZA Immobilier Montauroux a le plaisir de vous présenter cette coquette maison individuelle de 110m² habitables + une véranda de 16m², édifiée sur une parcelle de 511m² nécessitant très peu d'entretien. Située au fond d'une impasse d'un petit lotissement, elle bénéficie d'un espace commun devant son entrée, parfait pour que les enfants jouent en toute sécurité. Egalement pratique pour le stationnement de plusieurs véhicules lorsque vous recevez parents ou amis. Cette demeure allie confort moderne et charme traditionnel provençal. Composée d'une agréable véranda avec baies coulissantes, d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec cellier et coin buanderie ainsi que d'une belle pièce de vie de 32m² avec poêle à bois neuf. Une spacieuse mezzanine de 15m² surplombant le séjour pourra vous servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Côté nuit, un couloir desservira une salle de douche avec double vasque, un WC indépendant, ainsi que deux chambres aux superficies confortables de plus de 14m². En sous-sol et accessible depuis l'intérieur, vous apprécierez un immense garage vous offrant de multiples possibilités de stationnement, d'aménagement... atelier, salle de jeux... Un des nombreux atouts de cette maison : la présence de panneaux solaires qui réduiront considérablement vos factures d'énergie. Un futur petit cocon familial ou pied à terre, très proche de toutes les commodités, écoles, médecins, commerces et transports en commun. Assainissement au tout à l'égout. Vide sanitaire. Lotissement de 3 lots d'habitation sans aucune charge. Opportunité à saisir rapidement. *Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894171032 - DRAGUIGNAN.
Points positifs : Bonne constructionPanneaux solairesGrand GarageTrès proches commodités

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
110 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 110 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, exposition nord
Cuisine de 12 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition sud
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Salle à manger de 32 m²

Informations complémentaires
Surface de 32 m², rdc, exposition nord, sud, accès véranda 16m²
Mezzanine de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, peut servir de 3ème chambre
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc