Maison - 120 m² - 3 pièces à Favières

EXCLUSIVITÉ ! Charmante maison briardeC'est sur la charmante commune de FAVIERES (77220), que nous vous proposons cette maison de 3 pièces de 120 m² et de 323 m² de terrain.Cette maison des années 1966 se compose comme suit : Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 50m² avec son poêle à granule, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, deux vaste chambres (28m² et 31m²) offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires.Au dernier étage, des combles de 62m² offrant un immense potentiel.En bonus, les travaux de gros oeuvres ont été réalisé, la toiture a été entièrement rénové il y a 3 ans, gouttière également, le ballon d'eau chaude est de 2017, radiateurs récents à inertie, menuiserie extérieures, volets roulants...Cette maison est complétée par un jardin de 323 m² et dispose de 3 places de parking pour vos véhicules.Proche de toutes commodités : écoles, arrêt de bus sur place. Commerces à Tournan (5min).Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (314 kWh/m²/an) et B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 130 euros et 2 940 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet TOURNAN EN BRIE.