198 000 €
159 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Maison de 6 pièces 159 m², sur la commune de Favières, village dynamique et bien équipé qui propose école, crèche, garage, boulangerie, base de loisirs réputée, centre de bien-être et à proximité de l'accès à l'A31 . Cette maison de 159m2 offre de beaux volumes pour se sentir à son aise, mais aussi une possibilité d'extension d'environ 90m2 en aménageant les combles. Elle offre à ce jour une vaste entrée qui donne sur un sas qui dessert les différentes pièces du RDC avec une chambre, une cuisine qui donne sur la terrasse, un séjour, un salon, une salle de bains, un wc et une chaufferie et accès à l'arrière de la maison. Au 1er étages on trouve une chambre avec son cabinet de toilettes, un bureau et une seconde chambre et le grenier aménageable. Un bâtiment annexe en face de la maison sert de garage et d'atelier pour un artisan ou u bricoleur et pourrait devenir un appartement. Les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement tout à l'égout. Pour visiter ou des renseignements prendre contact avec votre Agent Immobilier Michel SORIA

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 159 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 159 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, exposition ouest, parquet chêne, accès direct par sas possible sur rue
    Chambre 2 : Surface de 22 m², 1er étage, exposition est, avec cabinet de toilettes, simple vitrage jardin
    Chambre 3 : Surface de 23 m², 1er étage, exposition nord, jardin
  • Cuisine de 14 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc, exposition nord, accès terrasse et jardin jardin
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 1 vasque, 1 baignoire
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, suspendu
  • Salon de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est, parquet chêne jardin
  • Séjour de 21 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 20 m², rdc, exposition ouest, parquet chêne sur rue
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition nord, peut devenir dressing aussi jardin
  • Grenier de 90 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, peut être aménagé en pièces
  • Cave de 20 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, exposition ouest, voutée en pierre avec lavabo

L'extérieur :

  • Jardin de 580 m²
  • Terrasse de 60 m²
  • 1 Chaufferie de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec sde, chaudiere fuel et bois jardin
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1949
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 058 €
Synthèse
Maison à Favières
198 000 €
Surface : 159 m²
Prix au m² : 1 245 €
Transaction :
Achat
Référence :
274
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
2AMIS immobilier
2AMIS immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
400
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2024
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