Maison - 158 m² - 8 pièces à Favières

Iad France - Brigitte Charbonnier (06 18 05 14 51) vous propose : À VENDRE : MAISON FAMILIALE À FAVIÈRES AVEC DEPENDANCES À seulement 11 minutes de la gare de Courville-sur-Eure (liaisons directes vers Paris Montparnasse, Chartres, Versailles) et quelques minutes de toutes les commodités (près de Châteauneuf-en-Thymerais et Courville), découvrez cette maison où tranquillité et praticité se rencontrent. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 158 m² - Terrain : 1100 m² avec 2 dépendances et 2 garages Rez-de-chaussée : -Séjour confortable de près de 40 m² avec cheminée - Cuisine dinatoire séparée - Grande buanderie pratique - Chambre et wc - Véranda d’accueil lumineuse Étage : - 4 chambres dont une avec grand dressing (à rénover pour l’une d’elles - bureau - Salle de bain Garage Extérieurs : - Terrasse avec store banne - Dépendance avec 2ème garage, grenier aménageable, terrasse couverte et barbecue intégré pour profiter de recevoir - 2ème dépendance pour stockage / bricolage et poulailler clôturé - Stockage d’eau pour jardinage et entretien extérieur suffisant pour toute l'année Confort et équipements : - Pompe à chaleur réversible air / air pour un confort thermique toute l’année - Tout à l’égout - Classe énergétique : D Maison de maçon, solide et bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou les amateurs de nature et d’espace, à quelques minutes des services essentiels. Renseignements et visites sur demande. Contactez moi pour découvrir cette belle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier EI (ID 35550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.