Appartement - 64 m² - 3 pièces à Faverges

Iad France - Christelle Brousse (07 66 62 88 99) vous propose : Traversant – Entièrement rénové – Cave Idéalement situé, cet appartement traversant d’environ 65 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités. Accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’intérieur séduit par sa luminosité et son agencement moderne. Il se compose comme suit : une cuisine équipée, un salon, une salle de bain, deux chambres, un WC séparé, une loggia et un balcon. La cuisine moderne, s’ouvre sur une loggia commune avec la salle de bain, aménagée avec élégance, double vasque et douche à l’italienne. Le salon baigné de lumière, donne sur un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter de l’ensoleillement tout au long de la journée. Les deux chambres apportent un confort supplémentaire grâce à leurs placards intégrés. Une cave vient parfaire ce bien. Le chauffage collectif (compris dans les charges) est assuré par le réseau de chaleur urbain. Vendu meublé, cet appartement rénové avec soin est à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 171 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104.17 € par mois (soit 1250 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Brousse EI (ID 70224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 917511313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.