• Maison - 124 m² - 5 pièces
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449 000 €
124 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison de 124 m², construite en 2003 et idéalement située à Faverges, un lieu parfait pour accueillir votre famille dans un cadre de vie confortable et apaisant.

Au rez-de-chaussée :

Entrez dans un vaste séjour de 50 m² où cuisine, salon et salle à manger se mêlent harmonieusement pour créer un espace ouvert, lumineux et entièrement équipé, pensé pour des moments de partage au quotidien. Une superbe véranda baignée de lumière, exposée plein sud, prolonge ce séjour et s’ouvre sur un jardin clos de 610 m², offrant un véritable espace de liberté pour les enfants, ainsi qu’une terrasse idéale pour des soirées conviviales en famille.

Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir vos invités ou pour une suite parentale, accompagnée d'une salle d'eau avec douche, d’un WC indépendant et d’un débarras pratique.

À l’étage :

Un couloir dessert trois chambres d’environ 10 m² chacune, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace. Une salle de bain complète cet étage, offrant confort et intimité à chacun.

Les atouts supplémentaires :

Le garage attenant de 25 m², avec combles aménagées, offre à la fois un stationnement sécurisé et un espace de rangement précieux, parfait pour le matériel de sport ou les affaires saisonnières.

Emplacement idéal :

À quelques minutes seulement des commodités, cette maison offre le cadre de vie rêvé pour une famille en quête de confort et de praticité. Ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse, son espace extérieur propice aux jeux et aux moments de détente, et son environnement convivial.

Ne passez pas à côté de cette opportunité, et contactez-moi pour organiser une visite. Venez découvrir ce havre de paix conçu pour la vie de famille et laissez-vous charmer par son atmosphère unique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878772)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 124 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 124 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 49 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Année de construction :
    2003
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 262 €
Synthèse
Maison à Faverges
449 000 €
Surface : 124 m²
Prix au m² : 3 621 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931932747
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:21
Maison - 124 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Sebastien PESENTI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2023
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