Ferme - 235 m² - 10 pièces à Faussergues

**** EXCLUSIVITE **** Situé sur l'axe Valence d'Albigeois - Réquista, SANS AUCUNE HABITATION A MOINS DE 800 MËTRES, corps de ferme à rénover de 235 m2 habitable environ en position dominante. Uniquement une grange à proximité classée non-habitable et quelques vaches dans les prés avoisinants !!! Toiture, charpente et structure en très bon état. Au rez de chaussée: grande cuisine, cellier- buanderie, grand séjour,, wc. A l'étage: 6 chambres, salle d'eau, wc. Grange+ étable attenantes 140 m2 environ. Grande dépendance non attenante 214 m2 environ. Puits Vendue sur 2000 m2 de terrain environ Possibilité d'acheter UN HECTARE DE PRAIRIE supplémentaire attenant. Produit RARE. Toutes commodités, commerces, écoles,collège,supermarché, médecin, pharmacie, boulangerie ..... à 4 km. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe GAUJAL Inscrit au RSAC d'ALBI 433 262 136, Tel : 06 86 24 28 72, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/gaujal

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr