Maison - 132 m² - 7 pièces à Fauquembergues

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194 000 €

132 m²

7 pièces

2 chambres

Description :

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité en or ! Découvrez cette maison de 7 pièces à Fauquembergues (62560), à seulement 47 km de la Manche, proposée par Guy Hoquet SAINT-OMER. Avec 132 m² de surface habitable sur un terrain de 319 m², cette propriété allie confort et potentiel locatif ! Détails clés : - Maison mitoyenne construite en 1870, sur 2 niveaux - Rez-de-chaussée : entrée, salon de 20 m², salle à manger de 21 m², buanderie et cour de 25 m² - A l'étage : 2 chambres spacieuses (18 m² et 23 m²) + salle de bains - Combles de 50 m² à aménager selon vos projets Rendement locatif attractif : En plus de la maison, un appartement en duplex de 48 m² est déjà loué à 560 euros charges comprises. Un excellent moyen de rentabiliser votre investissement tout en profitant de votre propre espace ! Équipements modernes : Volets roulants, fibre optique, fenêtres en PVC double vitrage, pompe à chaleur. Avec une cour de 25 m² et une cave de 20 m², cette propriété offre également des espaces de rangement pratiques. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! #Investissement #Immobilier #Fauquembergues #RendementLocatif Son prix de vente est de 194 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 7 pièces à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT-OMER.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
132 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 132 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 23 m², 1er étage, sol en parquet flottant, placards
Chambre 2 : Surface de 18 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet flottant, rangements
Cuisine de 5 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 5 m², 1er étage, sol en lino, baignoire
Salle de bain 2 : Surface de 4 m², 1er étage, sol en parquet flottant, baignoire, rangements
1 Toilette de 3 m²

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en parquet flottant, avec point d'eau
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en parquet flottant
Salon de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant
Séjour de 20 m²
Salle à manger de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino, accès cour intérieure
Buanderie de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, pompe à chaleur neuve, accès cour intérieure
Combles de 50 m²

Informations complémentaires
2nd étage, isole, aménageable
Cave de 20 m²

Informations complémentaires
Surface de 20 m², 1er sous-sol, sol en béton, voutée, isolée

L'extérieur :

Jardin de 75 m²

Informations complémentaires
Rdc
Terrasse de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
Cour de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, accès indépendant, accès studio meublé

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Air pulsé, Pompe à chaleur
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : bon
Mitoyenneté :

2
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2