Immeuble - 368 m² à Faulquemont

* IDEAL INVESTISSEUR * Ne manquez pas de découvrir cet immeuble de 368 m², situé sur la charmante commune de TRITTELING REDLACH, composé de 4 appartements intégralement loués. - un F4 de 120 m² avec 3 chambres, et 2 petites terrasses privées, pour un loyer de 540 € / mois - un F2 de 50 m² avec 1 chambre, pour un loyer de 250 € / mois - un F3 de 95 m² avec 2 chambres, pour un loyer de 455€ / mois - un F3 de 103 m² avec 3 chambres, avec une terrasse couverte privée, de 30 m² pour un loyer de 550 € / mois. Informations : - 2 chaudières au gaz alimentent le chauffage et la production d'eau chaude - taxes foncières 1100€ / an. - les plans sont disponibles, si vous souhaitez plus d'informations. - Chaque appartement possède son propre compteur d'eau, son propre compteur d'électricité, son propre compteur de gaz, et un couloir commun dessert les 4 entrées. - L'immeuble est vendu avec un grand terrain d'environ 17 ares situé à l'arrière du bâtiment, avec de l'espace vert, et un parking de côté pour les locataires. - Idéalement situé à 10 mn de la gare SNCF de Faulquemont, 10 minutes de Saint Avold, proche des écoles et commerces. -Loyers mensuels : 1795 euros / mois Soit un revenu annuel de : 21 540 euros / an -une rentabilité de + 7% brut Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.