Appartement - 42 m² - 2 pièces à Fargues-Saint-Hilaire

Venez découvrir dans votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers
Cet Appartement T2 de 41 m² entièrement rénové à Saint-Quentin-de-Baron
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 41 m² au premier et dernier étage, récemment rénové, est idéal pour un investissement locatif.
Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Une chambre avec placard intégré
Une salle d'eau avec WC
Un balcon pour profiter de l'extérieur
La résidence offre un parking sécurisé et un espace extérieur. Vous serez à proximité de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports, etc.
L'appartement est actuellement loué 600€ par mois + 48€ de charges. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, offrant une rentabilité attractive.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414