Maison - 99 m² - 4 pièces à Fargues

Située dans la commune de Fargues (33210), aux portes de Langon, à 3mn de la sortie de l'autoroute A62 Bordeaux / Toulouse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, proche des commodités locales telles que les commerces et écoles. Il s'agit d'une maison de plain pied érigée en 2014 sur un terrain de 1150 m², comptant deux places de parking. L'extérieur offre la possibilité de profiter pleinement des extérieurs et de l'environnement verdoyant, idéal pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 99 m² se compose d'une pièce de vie de près de 45 m², de 3 chambres de 10 à 13 m² avec placards, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Vous apprécierez les éléments de confort tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, portail électrique. Maison économique (1500€ / an), terrain piscinable, tout à l'égout, fibre optique, taxe foncière 450€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403.