Maison - 250 m² - 8 pièces à Fameck

En exclusivité SAFTI Coup de Coeur Assuré ! Idéal pour maison familiale ou bi-familiale Située à Fameck (57290), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. À proximité des transports en commun, des établissements scolaires tels que l'école, le lycée et le collège, ainsi que des commodités comme les crèches, elle est parfaitement adaptée à une vie familiale dynamique. De plus, son orientation est, promet une luminosité appréciable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété de 1160 m² dispose d'un jardin soigné avec un bassin et de 2 places de parking extérieures en plus de 2 garages, offrant ainsi un espace de stationnement généreux. La façade témoigne de la solidité de la construction, renforcée par des menuiseries en double vitrage garantissant une isolation optimale pour un confort de vie indéniable. À l'intérieur, cette maison de 250 m² propose un agencement pratique pour une maison familiale avec 2 appartements de 100 et 148 m² avec entrées indépendantes et 5 ares de terrain constructible, sans aucun vis-à-vis Au rdc : Cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 33,75 m², salon 20 m², chambre 15 m², salle de bain 8 m² avec baignoire d'angle, douche et double vasque, wc avec lave-mains séparé et Placards - Terrasse de 25 m² Au 1er étage : Hall d'accueil 13 m², cuisine équipée accès salle à manger 13 m² et accès au salon 24 m² équipée d'une cheminée, le tout accès à un grand balcon de 36 m², 3 chambres (18-17-17 m²), salle de bain 13 m² (baignoire, douche et dble vaque), wc séparé avec lave-mains, cellier 3,15 m² et placards. Enfin, les différents revêtements de sol tels que le carrelage et le parquet en chêne massif ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble, offrant un cadre de vie harmonieux. Ce bien est complété par 3 caves (12-20- 7 m²), 2 garages (28 - 19 m²), 1 chaufferie A visiter rapidement Contact 06 50 58 52 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.