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Villa - 128 m² - 4 pièces à Falicon

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1 190 000 €
128 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

VILLA 4P DE PLEIN PIEDS - FALICON

Dans un environnement calme, édifiée sur un terrain en position dominante avec vue dégagée verdure, une belle villa de 128m2 entièrement de plein pieds.

Exposée Sud, elle se compose d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, une salle de bain, 2 toilettes indépendants, une buanderie.

Le jardin arboré et complanté d'arbres fruitiers est équipé d'arrosage automatique ainsi que d'éclarages extérieurs.
Également une piscine chauffée qui dispose d'un bel espace pool house avec terrasse, une pergola bioclimatique, un barbecue traditionnel, douche et toilette.

Un grand garage, une cave, un atelier et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien.

CLASSE ENERGIE : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 890 € ~ 2 558 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 128 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre de maître 1 : Surface de 12 m²
    Chambre 1 : Surface de 14 m²
    Chambre 2 : Surface de 14 m²
  • Cuisine de 13 m²
  • 1 Salle de bain de 7 m²
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 45 m²
  • Buanderie de 5 m²
  • Cave de 70 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Garage de 44 m²

Les équipements :

  • Vide sanitaire
  • Tout à l'égout
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée, Verdure
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 539 €
Synthèse
Villa à Falicon
1 190 000 €
Surface : 128 m²
Prix au m² : 9 297 €
Transaction :
Achat
Référence :
497T
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:04
Contacter l'annonceur
Villa - 128 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Maison à Nice
Thomas NOVELLI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
244
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 février 2023
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