Maison - 203 m² - 7 pièces à Falaise

Maison récente de 2007 d'environ 203m² offrant : Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée équipée indépendante, buanderie, pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 47m², suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc.
A l'étage : trois chambres dont une avec douche et lave mains, salle d'eau avec wc, pièce supplémentaire pouvant être aménagée en grande chambre ou séparer en deux chambres (dispose déjà d'une fenêtre de toit et du chauffage au sol, prévoir isolation de la pièce).
Un double garage d'environ 48m² avec deux portes motorisées, ainsi qu'un cabanon viennent compléter ce bien. Terrasse en composite d'environ 110m².
Édifiée sur une parcelle de 1635m². Plans de la maison réalisés par un architecte, d'où cette architecture peu commune.
Chauffage au sol. Volets électriques.
Petit plus : des enceintes sont intégrées aux plafonds de plusieurs pièces afin de vous permettre de vous déplacer de pièce en pièce en musique, y compris dans la salle d'eau.

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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760 € et 3830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 182kWh/m²/an GES : A (5)
Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.