Fonds de commerce - 300 m² à Falaise

Opportunité à saisir à Falaise, dans le Calvados en Normandie.

Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, situé en emplacement n°1, à l'angle d'un carrefour très fréquenté par véhicules et piétons. Nombreuses places de stationnement à proximité.

L'établissement est en bon état et prêt à l'emploi.

Le fournil agréable et ergonomique est parfaitement équipé avec du matériel de qualité.

Un très bel appartement de 4 chambres situé au-dessus est inclus dans le bail commercial.

Actuellement dirigée par un couple de gérants proche de la retraite, cette boulangerie-pâtisserie affiche un chiffre d'affaires en constante progression.

Elle est ouverte du vendredi au mardi, et fermée le mercredi et le jeudi, ainsi que 6 semaines pour congés.

Plusieurs pistes de développement complémentaires sont possibles pour maximiser le potentiel de l'affaire.

Dernier bilan :

C.A : 186 000€
EBE retraité : 62 000€
Loyer : 1 270€ / mois charges incluses bail tous commerces possible

Renseignements complémentaires sur demande.

Visite sur rendez-vous après après contact.

Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY & Marjorie AUBRY Capifrance Commerce & Entreprise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.863022