Maison - 98 m² - 5 pièces à Faches-Thumesnil

AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

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Faches-Thumesnil, limite Lille à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
À 10 min des gares permettant de rejoindre Paris en 1h.

Copropriété de 11 lots dont 5 logements et 6 places de stationnements.

Dans un ensemble immobilier composé de 5 habitations au calme, en retrait de rue et sécurisé par un portail d'accès.

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un loft, appartement T2, F2, T3, F3, T4, F4 ou d'une maison semi plain-pied.

Appartement loft de type maison semi plain-pied de 98 m2 comprenant une grande pièce de vie de 50 m2, une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, une terrasse et une place de parking.

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Une belle pièce de vie de 50 m2 comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine équipée ouverte sur le séjour.

- Une cuisine aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un évier.

- Une arrière cuisine, buanderie de 3 m2

- Une chambre de 12 m2 avec placard de rangement

- Une salle de bain de 5 m2 entièrement carrelée comprenant une douche, un meuble vasque, un miroir et un WC.

Au premier étage:

- Une grande chambre de 17 m2 avec parquet au sol, 2 fenêtres et grand placard de rangement.
Actuellement utilisée en chambre + bureau

- Une chambre de 14 m2 de surface au sol et 9 m2 habitables.

Une terrasse de 5 m2 et une place de stationnement viennent compléter ce bien.

Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Chauffage central au gaz avec chaudière Saunier Duval
- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Spot LED basse consommation d'énergie

Copropriété de 11 lots
Charges prévisionnelles annuelles: 1104€
Pas de procédure en cours

Prix: 199 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.20.02.06.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur: Lesquin, Haubourdin, Vendeville, Wattignies, Loos, Lezennes, Villeneuve d'Ascq, Templemars, Ronchin

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alerte Immo : Laurent WILLEM
Agent commercial (Entreprise individuelle)