Local commercial - 130 m² à Faches-Thumesnil

Iad France - Alexis Collet (06 79 93 43 06) vous propose : LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DANS UN SECTEUR DYNAMIQUE ET EN PLEINE EXPANSION D'une superficie d'environ 130 m² environ, ce local est composé de 5 bureaux individuels, allant de 11 à 18 m² environ, parfaitement adaptés à la location pour des activités médicales et paramédicales. Ce bien constitue une opportunité idéale pour des professionnels de santé souhaitant exercer dans un environnement moderne et optimisé. Exemples d'activités possibles : - Activités médicales : Médecins généralistes, spécialistes (dermatologues, cardiologues, ophtalmologues), pédiatres, etc. - Activités paramédicales : Infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathes, orthophonistes, psychologues, podologues, etc. Les bureaux sont conçus pour offrir un cadre fonctionnel et confortable à chaque praticien, avec des espaces adaptés pour accueillir les patients dans les meilleures conditions. Caractéristiques du bien : - Rénovation complète récente : sols, murs, plafonds, installations électriques et plomberie entièrement remis à neuf. - Local aux normes actuelles, prêt à être exploité immédiatement. Avec une rentabilité brute projetée à 8,54 %, ce local représente un investissement solide dans une zone à fort potentiel de croissance et à proximité de commodités attractives. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Collet (ID 68883), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.