Maison - 114 m² - 5 pièces à Fabrezan

Sandrine et Léonie d'Immojoy Narbonne ont le plaisir de vous présenter dans la commune de Douzens, village à proximité de Capendu et de Lézignan-Corbières, cette villa de 2013 de plain pied entièrement clôturée d'une superficie de 114 m2 édifiée sur un terrain de 550 m2 avec piscine et garage.
Vous entrez sur l'espace de vie avec cuisine ouverte de 48 m2 très lumineux grâce à sa double exposition et qui offre une sortie sur la terrasse avec pergola et sur la cuisine d'été entièrement couverte. Vous aurez la vue sur la piscine !
Par le séjour, vous aurez accès à une buanderie avec les branchements pour machine à laver et sèche linge ainsi qu'un 1er wc indépendant et une entrée au garage de 18m2 avec mezzanine pour du stockage supplémentaire.
Côté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres de 10 à 13 m2 avec placards aménagés dont une avec accès à une terrasse, une salle-d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne et d'un 2ème wc indépendant.
A l'extérieur, vous serez séduits par l'espace sécurisé où se trouve la piscine de 7 x 3,5 m, une belle terrasse en bois de 66 m2 vous y attend avec une vue sur l'Alaric et la Montagne Noire !
La maison dispose de la climatisation réversible gainable, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries alu et pvc double vitrage avec volets roulants électriques, et d'un visiophonne.
Vous aurez deux places de stationnement sécurisées à l'intérieur de la parcelle.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce vous est proposée par Lecoz Sandrine - EI - NoRSAC: 893105510, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr