Maison - 130 m² - 4 pièces à Fabrezan

Iad France - Dimitri Dubray (06 88 48 10 24) vous propose : FABREZAN 11200 - MAISON 4 FACES - GARAGE ET GRAND SOUS-SOL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE Maison de 1995 entièrement rénovée ses dernières années de 127 m² sur Parcelle de 1800 m² Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 1995 sur 4 faces, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. ses prestations et son confort vous séduiront. Rez-de-chaussée : - Une cuisine moderne de 12 m² env toute équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux - Une chambre avec douche attenante - WC séparé À l'étage : - Un espace jeu / bureau / chambre d'appoint - Un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé SOUS-SOL : - Avec un accès soit directement par l'extérieur soit par l'intérieur de la maison - Garage pour stationner à minima 1 véhicule - Sous-sol pour une partie atelier - création dépendance - studio, buanderie, salle de sport etc. - 70 m² au total sur ses 2 espaces Équipements : - Un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses - Une pergola sur la terrasse pour des moments de détente à l'ombre - Un grand sous-sol intégral d'environ 70 m², idéal pour le rangement, la buanderie ou des projets divers Extérieur : - Un magnifique terrain paysager avec des essences méditerranéennes - Une piscine pour profiter des journées ensoleillées (liner à prévoir) - Une terrasse d'été parfaite pour les repas en plein air avec une vue dégagée - De nombreux espaces de rangement pour optimiser l'organisation - Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la parcelle et aussi un camping-car ou camion artisan Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à seulement 5 min de Lézignan-Corbières et de toutes les commodités où il fait bon vivre, alliant charme, confort et modernité. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dubray EI (ID 44040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.