Maison de village - 108 m² - 4 pièces à Fabrezan

Iad France - Cédric Coste vous propose : MAISON DE VILLAGE RENOVEE - TERRASSE DE TOIT - ELECTRICITE NEUVE - SEJOUR CUISINE - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Dans le village de Fabrezan, à 10 minutes de Lézignan-Corbières et 30 minutes de Narbonne, vous trouverez cette maison renovée avec terrasse de toit (rare). Au niveau disposition des pièces : AU RDC un séjour, un wc et une buanderie, au R + 1, accessible de plain pied par la rue arrière, un séjour / cuisine traversant, au R + 2,2 chambres, salle d'eau avec WC et hall dressing, et enfin au R + 3,1 chambre avec salle d'eau et la terrasse de toit. Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facile et agréable. En résumé, cette charmante maison de village à Fabrezan est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette propriété saura combler les attentes des plus exigeants. N'attendez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son cachet et son atmosphère chaleureuse ! RENOVATED VILLAGE HOUSE - ROOFTOP TERRACE - NEW ELECTRICAL SYSTEM - LIVING ROOM & KITCHEN - 3 BEDROOMS - 2 BATHROOMS - VIRTUAL TOUR AVAILABLE ON REQUEST Located in the village of Fabrezan, just 10 minutes from Lézignan-Corbières and 30 minutes from Narbonne, this renovated house with a rare rooftop terrace is a true gem. Layout : Ground floor : Living room, WC, and laundry room. First floor (accessible at street level from the rear) : Bright, through-living room with open kitchen. Second floor : Two bedrooms, a bathroom with WC, and a hall / dressing area. Third floor : One bedroom with an en-suite bathroom and access to the rooftop terrace. Ideally located near local shops, schools, and public transport, this village house offers a convenient and pleasant living environment. In summary, this charming village house in Fabrezan is a fantastic opportunity for those seeking authenticity and tranquility. Whether you're looking for a rental investment or a primary residence, this property is sure to meet your expectations. Don't wait any longer—schedule a visit today and let yourself be charmed by its unique character and warm atmosphere ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.