Appartement - 108 m² - 4 pièces à Èze

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1 195 000 €

108 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Très proche de Monaco, cette exceptionnelle villa sur le toit en duplex, au calme et sans vis-à-vis, dans le secteur prisé d'Èze village, bénéficie d’une vue époustouflante sur le vieux village et la mer, d'une belle terrasse et d’un agréable jardin.

Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour accueillant et lumineux, doté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée et un WC invités.

Une chambre avec salle de bains attenante complètent l'espace de vie principal s'ouvrant sur une généreuse et profonde terrasse de 110 m² offrant une vue panoramique et pouvant être aménagée d'une pergola en vertu du règlement de copropriété.

À l'étage, la suite parentale luxueusement sonorisée, avec cheminée, jouit d’une salle de bain équipée d'un hammam, d’un spacieux dressing et d’une terrasse de 40 m².

Ce bien qui était pourvu initialement de 3 chambres peut aisément être réaménagé pour disposer d'une 3ème chambre.

Il peut également être scindé en deux appartements 2 pièces puisqu'il résulte de la réunion de deux lots.

Avec un jardin privatif de 495 m² agrémenté d'arbres fruitiers, cet appartement a tout d’une villa avec en plus les avantages d’une copropriété sécurisée et bien gérée de 8 lots qui bénéficient d’une piscine sur le toit qui ajoute une touche de charme à l'ensemble.

Ce bien dispose de 2 parkings privatifs.

Accès internet par la fibre en ultra haut débit.

(Possibilité de caves en option)

Proximités :

8 mn de La Turbie
12 mn de Monaco
12 mn de Nice
30 mn de l’aéroport Nice Côte d’Azur

Classe énergétique : C - Émissions de gaz à effet de serre : B
Frais annuels d'énergie : 718 €
Charges mensuelles d’environ 400 €
Taxe foncière : 2.549 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
108 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m²
Chambre de maître 1 : Surface de 27 m²
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 7 m²
Salle de bain 2 : Surface de 8 m²
1 Toilette de 1 m²
Séjour de 34 m²
Cave

L'extérieur :

Jardin de 495 m²
2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 110 m²
Terrasse 2 : Surface de 41 m²
Piscine
Abri de jardin de 7 m²
2 Parkings

Informations complémentaires
Parking 1 : Extérieur
Parking 2 : Extérieur