Maison - 152 m² - 5 pièces à Èze

Iad France - Géraldine Lachize (06 62 09 98 87) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison moderne alliant des matériaux respectueux de l'environnement à une architecture contemporaine. Idéalement située dans le secteur prisé du Col de Villefranche, un emplacement d’exception qui offre à la fois tranquillité et proximité avec les commodités. La maison est implantée sur un spacieux terrain plat piscinable, arboré d’essences méditerranéennes telles que des oliviers et arbres fruitiers qui vous invite à profiter d’une vue agréable sur la nature environnante avec une échappée jusqu'à la mer. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, où se trouvent un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur 1 terrasse en bois, parfaite pour profiter des repas en plein air. Toujours au rez-de-chaussée, 1 chambre confortable, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu'une buanderie. À l’étage avec vue mer, vous serez charmé par un 2 ème espace séjour qui peut se transformer en 4 ème chambre, ainsi que par 2 autres chambres et 1 salle de bains avec wc qui complètent cet étage, terrasse. En complément la maison dispose de plusieurs places de parking, d’un portail électrique, alarme, d’une climatisation réversible et d’une pompe à chaleur garantissant une excellente performance énergétique (classe C). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 92 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lachize EI (ID 18000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 818 549 594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.