• Maison - 132 m² - 7 pièces
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485 000 €
132 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette Maison non mitoyenne de 7 Pièces - 4 Chambres de 132 m² habitable, édifiée sur un terrain de 530 m², située au calme dans un secteur résidentiel entre la Gare d'Ecouen-Ezanville et le centre-ville, emplacement numéro 1.

Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé offrant une belle entrée, un double séjour (27 m²), une salle à manger (19 m²), une cuisine séparée (10 m²) avec accès direct au jardin et à la terrasse, un water-closet séparé, une suite parentale comprenant : une chambre (13,50 m²), une grande salle d'eau avec fenêtre (6,60 m²) et penderies.

A l'étage : un palier, 3 chambres (13 m², 11,52 m² et 8 m²), un bureau (6,25m²) avec placards, une salle de bains (3,14m²) avec fenêtre et un water-closet séparé.
Sous-sol avec hauteur sous plafond de 2,00 m, comprenant : une pièce, une buanderie/chaufferie et un cellier.

Superbe jardin et terrasse à l'arrière de la maison parfaitement exposée.

Un garage et une petite dépendance dans le jardin pour l'outillage complètent cette agréable maison en très bon état général.

Double vitrage, chauffage au gaz (chaudière changée en 2021), cuisine sur mesure de 2021 (CUISINELLA), présence de la Fibre

A proximité des écoles, des transports et des commerces.

Coup de coeur assuré !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE- E indice 279 et GES-E indice 61.

Le prix de vente de 485 000 € est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 2,11 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 475 000 € net vendeur (de cette façon les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).

Votre agent immobilier d'Ezanville et de ses environs disponible 7 jours sur 7 !

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2328.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 132 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 27 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1936
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Ézanville
485 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 3 674 €
Transaction :
Achat
Référence :
V15276-BEAUMONT95
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 132 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
JEROME BEAUMONT IMMOBILIER
JEROME BEAUMONT IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
279
kWh/m²/an
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 328 € à 3 150 €
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