Maison - 100 m² - 4 pièces à Eyzin-Pinet

PIETRAPOLIS Vienne vous propose en exclusivité, cette maison individuelle de 100 m², située sur la commune d'EYZIN-PINET, dans le secteur prisé de Chaumont. Édifiée sur un terrain arboré de 1 845 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et d'espaces verts.

Environnement:
- Au calme
- Hors lotissement
- Vienne: 15 mins
- Bus: 2 mins à pieds
- Ecole: 5 mins en voiture
- Commerces: 5 mins en voiture

Caractéristiques principales:

Au Rez-de-chaussée
- Salle d'eau avec WC
- Pièce pouvant servir de chambre d'appoint
- Cave
- Buanderie
- Garage

Au 1er étage
- Entrée
- Salle à manger / Salon ouverte sur balcon
- Cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès terrasse
- 3 chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant

Eléments techniques:
- Fenêtres en bois double vitrage
- Isolation toiture : 2019
- Tout à l'égout
- Fibre
- Chauffage fioul
- Cumulus
- Alarme
- Visiophone
- Portail électrique
- Adoucisseur

Extérieurs
- Balcon
- Terrasse dont une partie couverte
- Barbecue
- Espace de rangement
- terrain de boules

Taxe foncière: 921€

Contacter Marion SCOUARNEC - Agent commercial en Immobilier
RSAC N° 810 310 094 au 07 81 24 17 61 ou m.scouarnec@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5610.00 et 7630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810310094
RCP 138016254