Appartement - 42 m² - 2 pièces à Eysines

Au sein de la résidence Sainte Victoire, quartier Montalieu
A LOUER Appartement T2 de 42 m²avec terrasse, situé au rez-de-chaussée. Au calme et sans vis à vis.

Cet appartement est très bien agencé. Vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de plus de 21 m² donnant sur la terrasse de 10 m², une chambre de plus de 12 m² avec placard donnant également sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace de rangement clos sur la terrasse et une place de parking privative en extérieur complètent ce bien.

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GARANTIE LOYERS IMPAYES, pas de garants possibles sauf pour les étudiants.

Plusieurs transports à proximité (bus 38, 39, 72), tram C arrêt Les Sources
Super U ou Intermarché à 5min en voiture

Cette annonce référence 263539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE ANGELINI (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83134219100028.

Honoraires à la charge du locataire : 420,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 40,00 €
Dépôt de garantie : 700,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 66
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr