Maison - 200 m² - 6 pièces à Eysines

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349 000 €

200 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

EYSINES CENTRE VILLE - BOURG / Bordeaux Métropole EN EXCLUSIVITE Beaucoup de potentiel pour cette maison principalement de plain-pied, située au coeur d'Eysines, à proximité du Tram D (Eysines-Centre et Picot) ! Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et le charme de l'ancien, avec sa belle porte et escaliers en fer forgé. La partie jour se compose d'un grand salon-séjour de près de 50 m² avec cuisine indépendante de 14 m². Le couloir dessert la partie nuit, avec un premier WC, une salle d'eau, une première chambre de 13 m² et une suite parentale de 19 m² avec sa salle de bains privative. A l'étage, tout le volume sous rampants est exploité ; un grand espace de plus de 40m², aujourd'hui bureau, laisse libre cours à vos besoins. Une troisième chambre de 26m² au sol, mansardée, est également présente et possède son propre point d'eau avec un second WC. Un grand jardin d'hiver de 40m² est attenant à la cuisine, et permet de profiter d'un extérieur couvert. Vous apprécierez également son jardin en ville ! La maison fait partie d'une petite copropriété sécurisée de 4 lots (faibles charges). Copropriété en cours de création. La sortie 7 de la rocade est à moins de 5 minutes en voiture. Les accès bus et tram D sont sur la rue de la maison. Commerces, écoles, collège à proximité immédiate. Ce que l'on aime : beaucoup de charme, de potentiel, la localisation . Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
200 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 200 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 26 m², 1er étage
Cuisine de 14 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², 1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 49 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, est
Mezzanine de 40 m²

Informations complémentaires
1er étage, + 17.50 m² mansardée
Grenier

Informations complémentaires
1er étage, environ 40m²

L'extérieur :

Jardin
2 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Année de construction :

1930
État :

Intérieur : A rafraîchir
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Sud
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2