Maison - 100 m² - 4 pièces à Eysines

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450 000 €
100 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

EYSINES 33320 - CENTRE-VILLE / BOURG BORDEAUX METROPOLE Coup de coeur pour cette belle maison en pierre Bordelaise de 100m², rénovée avec goût, située au coeur du Bourg d'Eysines ! Dès que vous aurez passé la porte d'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie de 35m² et la cuisine attenante, de près de 14m² et entièrement équipée et réalisée dans des matériaux haut de gamme. Un cellier et une salle d'eau / WC se trouvent également au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 11m² et 16m², ainsi qu'une jolie salle d'eau lumineuse. En prime, cette maison bénéficie également d'une spacieuse cour privative avec un cabanon, permettant de profiter de l'extérieur tout en étant à proximité des commerces, du Tram D Eysines-centre, des écoles, collège... Ce que l'on aime : aucun travaux à prévoir ! Le charme de l'ancien allié à la qualité de la rénovation. Guillaume LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842113078 - BORDEAUX.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc
  • Cuisine de 13 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc
  • 2 Toilettes
  • Buanderie de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Travaux à prévoir
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 100 €
Synthèse
Maison à Eysines
450 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 4 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
GL-19299
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 28 sept. à 11:21
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 5
ERA Passion'immo - 5
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
150
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 320 € à 1 830 €
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