Local d'activités - 300 m² - 9 pièces à Eysines

Manson Properties vous propose à la vente ce Cabinet Médical d'environ 245 m2 en parfait état en rdc avec un accueil , 6 cabinets , laboratoire, salles d'attente et sanitaires et de nombreux espaces de rangement et 57m2 au premier étage avec 2 cabinets sur un axe principal de la ville, aux normes ERP,PMR .
Parking de 5 places et une PMR, plusieurs lignes de bus passent devant le cabinet et arrêt de tram à 700m dans un emplacement proche commerces, laboratoire, pharmacie et rocade.
Patientèle fidèle, agréable et fiable. Emplacement à forte densité de population. Excellente visibilité.
Option attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie constants.
Un potentiel de rendement très intéressant: RENTABILITE NETTE :+DE 7% (prix d'achat HT+ frais d'agence+ frais de notaire).

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite . Jean Christophe Marcou ,Immobilier d'Entreprise MANSON PROPERTIES, au o6 82 32 26 68.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Jean-Christophe Marcou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502387582
RCP AMRCP200241.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.