Maison - 147 m² - 6 pièces à Eyrans

Charme et potentiel : grande maison en pierre à Eyrans (33390) Située à seulement 35 minutes de la rocade bordelaise, dans le cadre paisible et verdoyant d'Eyrans, cette propriété saura séduire les amateurs de charme authentique et de tranquillité. Un environnement privilégié Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison est nichée sur un terrain de 605 m² agrémenté d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air. Côté stationnement, un garage et un grand hangar offrent un espace suffisant pour abriter vos véhicules, y compris un camping-car. Un intérieur spacieux et modulable Cette maison en pierre, d'une surface habitable de 142 m² répartie sur deux niveaux, dispose de six pièces lumineuses, dont cinq chambres. Vous y trouverez également deux salles de bain et deux toilettes pour plus de confort. Les combles aménageables et la magnifique façade en moellon de pierre ajoutent une note d'authenticité et un potentiel remarquable pour personnaliser les lieux selon vos envies. Dépendances et possibilités d'aménagement Ce bien se distingue également par ses 267 m² de dépendances, qui offrent d'innombrables possibilités : atelier d'artiste, espace de stockage ou encore aménagement en gîte ou maison d'hôtes. Avec sa toiture en tuiles mécaniques et son charme rustique, cette maison constitue le cadre parfait pour une nouvelle vie de famille ou un projet de rénovation mêlant confort et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.