Château - 1 235 m² - 40 pièces à Eynesse

F. MARTIN vous présente

L'Éperon

Découvrez ce domaine viticole d'exception, véritable havre de paix au coeur de la Vallée de la Dordogne.

Un château d'exception

Au coeur de la propriété se dresse un magnifique château du XVIIe siècle, entièrement restauré et offrant des prestations haut de gamme. Avec ses 618 m2, il domine la vallée et dispose d'une piscine et d'une maison de gardien.

Un vignoble d'exception

Le domaine s'étend sur 80 hectares de vignes, produisant des vins de qualité reconnus nationalement et internationalement. Le terroir exceptionnel, l'exposition plein sud et les cépages bordelais soigneusement sélectionnés garantissent des vins d'une grande finesse. La culture de la vigne est menée dans le respect de l'environnement, avec une certification HVE3.

Des infrastructures complètes

Le domaine dispose d'un équipement viticole complet, comprenant des cuves, un chai et des bâtiments d'exploitation. Les berges de la Dordogne permettent un arrosage naturel des vignes.

Un cadre de vie privilégié

En plus des activités viticoles, le domaine propose de nombreuses activités de loisirs : équitation, promenades en attelage, gîtes de luxe... Trois gîtes indépendants, aménagés dans d'anciennes bâtisses en pierre, offrent un hébergement de qualité.

Les atouts de cette propriété :

Château du XVIIe siècle entièrement restauré
Vignoble d'exception avec certification HVE3
Infrastructures viticoles complètes
Cadre de vie privilégié avec de nombreuses activités
Potentiel touristique important

Cette propriété est une opportunité unique d'acquérir un domaine viticole prestigieux avec un potentiel de développement important.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur www.f-martin.fr