Maison - 499 m² - 11 pièces à Eymoutiers

En bords de Vienne dans la jolie cité de caractère d'Eymoutiers Porte du Parc Naturel de Millevaches en Limousin, voici un bel ensemble immobilier composé en première partie d'un moulin de type maison de Maître, surplombant la rivière, d'une superficie de 400 m² habitables, dont jadis l'usage était un restaurant au cadre exceptonnel, un bar et une salle de danse, ainsi qu'une cuisine à aménager mais possédant une chambre froide. À l'étage, un grand appartement de 4 chambres, vaste séjour, cuisine, salle de bain ety salle d'eau. Un grand grenier aménageable complète ce bâtiment.
En seconde partie, une maison de 97 m² à usage actuellement de chambres d'hôtes, offrant 5 chambres, salle de bain et 2 salles d'eau, cuisine et un garage de 50 m².
Bâtie en pierre, solides, ces propriétés bénéficient d'un des plus jolis emplacements de la ville.
Le moulin possède sa propre turbine, permettant actuellement la revente d'électricité, et pouvant être utilisé en auto-consommation.
Un grand parking privé précède les bâtiments.
Une rénovation globale sera à envisager concernant le moulin, dont l'électricité est datée, la toiture a été refaite il y a 4 ans, la décoration mérite d'être actualisée.
Cet exceptionnel ensemble immobilier vous permettra la réalisation de nombreux projets, il a été voué à l'accueil et la convivialité durant de nombreuses années, cependant tous les projets demandant de vastes espaces y trouveront leur place, de même que la résidence d'une grande famille qui le fera revivre !
Eymoutiers est une petite ville dynamique à taille humaine, située en Haute-Vienne, à la croisée de la Creuse et de la Corrèze, possédant de nombreux atouts dont la proximité d'une nature incroyable avec le Lac de Vassivière, de nombreuses forêts, et une belle qualité de vie.
De nombreux commerces, école et collège, maion de santé pluri disciplinaire, gare SNCF, à 45 kms de Limoges et 60 kms de l'aéroport.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.97 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 400 000 ¤. (gedeon_51697_29253697)