Maison - 200 m² - 9 pièces à Eymoutiers

Iad France - Christophe Chauvin (06 52 63 11 66) vous propose : Propriété pleine de charme à Eymoutiers. Venez découvrir ces deux maisons mitoyennes, avec un grand jardin et un ruisseau. La première maison, habitable de suite, se compose de la sorte. Au rez-de-chaussée, un couloir traversant (8 m²) dessert deux espaces d'environ 23 m² chacun. Un à gauche pour le salon, et un à droite rassemblant une cuisine (15 m²) et un cellier / chaufferie (8 m²). Un WC complète le niveau avant d’accéder à la porte du jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres (15,13, et 10 m²), une salle d'eau (7 m²) et un WC (2 m²). Les planchers sont magnifiques, et deux chambres comptent une cheminée. Au deuxième étage, un espace de 55 m², isolé sous toiture, possède déjà l'électricité, l'arrivée et l'évacuation d'eau. Le rez-de-chaussée de la maison mitoyenne apporte un garage (15 m²), un dégagement attenant (10 m²) et une cuisine au fond (13 m²). Au premier étage, presque 35 m² répartis sur un salon (19 m²) avec cheminée, une chambre (12 m²) et un point d'eau / WC (3 m²). La vue sur le jardin vous éloigne du centre-ville. Les combles (35 m²) au-dessus permettent d'apprécier l'état correct de la charpente et des tuiles, et apportent un espace supplémentaire à occuper. Cette maison est d'époque mais un grand nettoyage la rendra habitable de suite pour la saison d'été. À l’arrière, vous apprécierez le jardin (550 m²), avec en bordure un ruisseau galopant vers la Vienne. Cet espace est reposant, végétalisé, et possède quelques arbres de pourtour. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Chauvin EI (ID 56617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.