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Propriété - 300 m² - 12 pièces à Eymet

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645 000 €
300 m²
12 pièces
6 chambres

Description :

Dans un environnement paisible, nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette propriété d'environ 300m², sur un terrain de plus de 12Ha avec piscine 5x11m et plus de 1000m² de dépendances !
Vous serez charmé par l'authenticité du lieu avec murs en pierre et briquettes, poutres apparentes et sa vue panoramique sur la campagne environnante...
La propriété se compose de 2 maisons communicantes, la maison principale dispose d'un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un cellier.
La seconde maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau, de 3 chambres et de 2 salles d'eau.
Le tout a été rénové par son propriétaire au fil des années...
Vous rêvez d'une maison secondaire pour réunir la famille pendant les vacances ou peut-être créer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à 30 mins de Bergerac, 20 mins de Duras et 10 mins d'Eymet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876457)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 300 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 300 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 63 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Insert, Électrique
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Vignes
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 300 €
Synthèse
Propriété à Eymet
645 000 €
Surface : 300 m²
Prix au m² : 2 150 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932944323
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Propriété - 300 m² - 12 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Gwendoline BATISTA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mars 2022
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