Maison - 140 m² - 5 pièces à Eygurande-et-Gardedeuil

Située dans la commune d Eygurande et Gardedeuil, 1 / 4 d heure de Montpon Menestérol et ses services : Accès A 89, gare, commerces, écoles etc, 3 / 4 d heure de Bordeaux. Découvrez cette spacieuse maison à rénover de 140 m² habitable, implantée sur un terrain de 1094 m² avec la possibilité d acquérir une parcelle supplémentaire attenante de 1422 m², offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant à proximité des commodités. À l intérieur, elle offre un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec cheminée à insert, un dégagement, une buanderie, une salle d eau, un WC séparé. À l étage, un couloir dessert les 4 chambres, combles isolés, menuiseries en PVC double vitrage, cumulus 200 L, aucun système de chauffage n est installé mais les radiateurs en fonte sont en place. À l extérieur, une belle terrasse couverte, un garage attenant, assainissement autonome (fosse septique ). Beau potentiel pour une famille recherchant espace et tranquillité. À visiter sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : 06 19 70 92 42, E-mail : pierre.kurly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147.