Local commercial - 260 m² à Eyguières

SELECTION AGENCE ETOILE - A Eyguières, magnifique village situé au pied des Alpilles, nous vous proposons ce magnifique mas authentique du 18ème siècle pour activités de chambres d'hôtes, entièrment rénové en 2015 d'une surface habitable de 260m2, sur un terrain clos de 5880m2, niché au milieu d'un champ d'oliviers et de lavande, au coeur d'un joli village provençal typique et plein de charme, à 8mn de Salon de Provence - Accès facile, proximité des axes routiers et autoroutiers, aéroport Marseille-Provence, gare TGV - Les grands volumes de ce mas pourront accueillir une grande famille ou une band d'amis, et chacun y trouvera sa place sans se gêner - La bâtisse est composée au rez-de-chaussée, d'un grand hall, 1 séjour/salle à manger de 60m2, 1 salle de télévision, 1 cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée et aménagée avec îlot central, 1 chambre avec salle d'eau attenante, 1 WC séparé, 1 buanderie - A l'étage 4 chambres mansardées, toutes équipées de salle d'eau privative attenante et d'un WC privatif (4 en tout), dressing - A l'extérieur, une grande piscine traditionnelle 12 X 5, traitée au chlore (filtre à sable changé en 2023), chauffée et sécurisée par un volet roulant électrique - Une grande grange à aménager d'un surface de 160m2 avec hauteur, attenante avec la bâtisse - un terrain de boules vient agrémenter cet environnement om vous serez bercé par le chant des cigales et les senteurs de lavandes - Le mas bénéficie de prestations de qualité : isolation des murs intérieurs et panneaux isolants en toiture, façade refaie en 2015, charpente bois refaite entièrement, toiture refaite en 2013 (plaques sous toiture avec vieilles tuiles authentiques), menuiseriesPVC double vitrage, baies vitrées dans le séjour en galandage, murs enduits qux couleurs chaudes, chauffage par pompe à chaleur réversible installée en 2015 (sol réfrigérant l'été au rez-de-chaussée), clim réversible par gainage + thermostat individuel dans chaque chambre - La bâtisse est raccordée à l'eau de la ville et au tout à l'égout avec pompe de relevage (changée en 2022), arrosage automatique partiel, grande terrasse en lames de résine posées sur des rails alu - Idéal pour activités de chambres d'hôtes, airbnb ou d'évènementiel - Gros potentiel - A voir iméprativement : Taxe foncière : 3.500 EUR - Prix : 995.000 EUR - Honoraires de négociation à la charge du vendeur - Photos sur demande - Contacter Françoise au 06 88 07 81 15.