Villa - 152 m² - 8 pièces à Exideuil

Excideuil sur vienne 16150 situé entre Limoges et Angoulême dans un cadre calme et bucolique à proximité des commodités locales ,implanté sur une parcelle de plus de 5000 m2 Villa de 152 m2 spacieuse et lumineuse comprenant un vaste salon salle à manger avec poêle à pellets, cuisine et arrière cuisine aménagées équipées , un patio lumineux avec baie vitrée donnant accès sur la terrasse, une chambre, salle de bain wc, .
- Le premier étage accessible par un escalier ou un ascenseur est composé d'un vaste bureau pouvant faire office de chambre ,une spacieuse suite parentale avec dressing, une salle de douche avec wc.
L'extérieur est composé de 2 terrasses, un chalet de12 m2 , un terrain arboré d'une superficie de 5000 m2, un étang ,un puit viennent compléter ce bien au prix 273 000 euros HAI.
- Travaux effectués récemment.
- Pompe à chaleur air eau réversible 2023
- Pose d'un poêle à pellets et d'un ascenseur aux normes pour personnes à mobilités réduites 2022
- Huisseries double vitrage pvc oscillo-battantes .
- Volets électriques et solaire en partie.
- Toiture récente .
- Assainissement fosse septique aux normes.
DPE C GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1127 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com .Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Mandat réf : 351364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .
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