Appartement - 33 m² - 1 pièce à Évry

Iad France - Fatima Ladjali (06 12 60 18 15) vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ ! * CONTRAT DE VENTE À TERME LIBRE : 126 000 € hors frais de notaire * Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique ! Profitez d'un bouquet de 66 000 € à régler le jour de l’acte, suivi d’un crédit vendeur à 0 % d’intérêt de seulement 416 € par mois pendant 12 ans. Les charges de copropriété s'élèvent à 143 € par mois, et la taxe foncière est de 1 115 € par an. Je vous propose un appartement de plain-pied, idéal tant pour un investissement locatif que pour un premier achat. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'agencement optimisé de cet espace. Vous y trouverez un bureau fonctionnel sans fenêtre, qui peut être transformé en chambre, un salon accueillant et une cuisine équipée. Le studio comprend également un dressing et une salle de bain avec WC, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse privée d'environ 40 m², parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. De plus, un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol est inclus. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.33 € par mois (soit 1719.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali EI (ID 10381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.