• Appartement - 44 m² - 2 pièces
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109 000 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Iad France - Assa Traore (06 81 34 01 60) vous propose : Opportunité à saisir à Evry - Découvrez cet appartement 2 pièces situé dans la résidence verdoyante de standing du Parc aux Biches proche des bords de Seine. Situé au 4e étage avec ascenseur, il dispose d'un séjour lumineux de 18 m², d'une chambre avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC. Une cave et un parking privatif complètent le logement. Travaux de rénovation à prévoir pour aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins et en faire un lieu unique à votre image. Idéal pour un premier achat et pour les investisseurs un fort potentiel avec une rentabilité à 9%, la demande locative étant importante sur la ville d'Evry. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite, disponible du lundi au dimanche, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 196 € par mois (soit 2352 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Assa Traore EI (ID 70087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1975
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    4ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    104
  • Charges annuelles :
    2 352 €
Synthèse
Appartement à Évry
109 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 2 477 €
Transaction :
Achat
Référence :
1691315
Date de publication :
Hier à 07:22
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Assa Traore
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
207
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 octobre 2024
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