Appartement - 85 m² - 4 pièces à Évry

Iad France - Fatima Ladjali (06 12 60 18 15) vous propose : Découvrez cet appartement charme, idéalement situé dans un quartier prisé, à seulement quelques pas de la gare du Bras de Fer récemment rénovée. Ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble de 9 étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un spacieux salon lumineux, agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, promet de beaux moments de convivialité et de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Ces pièces bénéficient d'une tranquillité et d'un confort appréciables, idéal pour le repos et la détente. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace. Un bureau pour le télé- travail, des placard de rangement. rien ne manquera à votre confort. Cet appartement se situe à proximité immédiate d'établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), de restaurants, ainsi que de lignes de bus et du tramway express 12, garantissant un accès facile aux différents services et commodités. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois calme et connecté. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 329 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali EI (ID 10381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.