Local commercial - 137 m² - 1 pièce à Évry

EVRY COURCOURONNES – LOCAL COMMERCIAL DE 137 m² - EMPLACEMENT N° 1
Idéalement situé angle Champs Élysées – Bd Mitterrand, proche de la gare RER EVRY-COURCOURNNES (10 minutes à pied) TRAM T12 (4 minutes à pied), Accès A6 – N104.
Je vous propose à la location ce local commercial de 137m² avec une vitrine de 7m. Il se compose d’un espace boutique de 60m², d’un espace atelier, réserve de 65m² cloisonnés, sanitaires 2 wc. Le local est climatisé (climatisation réversible) Stationnement facile devant le local.
Tous commerces - SAUF RESTAURATION et ALIMENTAIRE
Loyer 3000€ ht hc. Charges 350€ / mensuelles environ. Taxe foncière charge locataire 4100€. Dépôt de garantie 9000€

Cette annonce référence 257205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PETIZON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44175422300044.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer HT mensuel à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 9 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 4550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr