Appartement - 46 m² - 2 pièces à Évry

Appartement 2 pièces de 46 m² avec terrasse sur jardin collectif
Découvrez cet appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée de 46 m² avec une terrasse de 6 m² surplombant le jardin collectif de la résidence.
Caractéristiques principales :
Location meublée : Grande cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson à induction et four à chaleur tournante (appareils de grandes marques), bar (cuisine américaine), mobilier complet et sèche-linge, le tout en excellent état.
État impeccable : Appartement en parfait état dans une résidence récente (2015) avec ascenseur, accès sécurisé par badge et vidéophone, jardin collectif. Parties communes bien entretenues.
Stationnement : Place de parking réservée en sous-sol fermé, accessible par badge.
Situation idéale : Endroit calme, proche du centre commercial Le Spot et de la gare RER D d’Evry-Courcouronnes (gare de Lyon à 40 minutes et gare de Juvisy-sur-Orge à 15 minutes).
Normes BBC : Isolation thermique et phonique haute performance (DPE Classe B), assurant des économies d'énergie et un environnement calme.
Chauffage collectif au gaz
Luminosité : Salon avec double fenêtre et porte-fenêtre donnant sur la terrasse.
Accessibilité : Adapté aux personnes à mobilité réduite.
Équipements : Baignoire, VMC, revêtement PVC au sol, fibre performante via Orange.
Proximité des commodités :
À pied (5-10 minutes) :
2 parcs, dont le grand parc arboré de 25 hectares (Coquibus).
Centre commercial Evry 2 avec Carrefour, cinéma.
Nombreux restaurants (pizzeria, restaurant indien, etc.).
Épicerie, boulangerie.
Gare RER D (Evry-Courcouronnes) et arrêts de bus.
École primaire, université.
Bibliothèque, théâtre, piscine, conservatoire.
La poste, mairie, centre des impôts.
Laverie, salles de sport.
En voiture (5-10 minutes) :
Autoroute A6.
Route nationale N7.
Leclerc Drive.
Bords de Seine.
Collège, lycée.
Médecins, hôpitaux.
Loyer : 850 €/mois + 90€ de charges (eau et chauffage inclus), soit 940 €/mois.